Wyjaśnienie zapisu w umowie dzierżawy.

Pytanie z dnia 13 lutego 2023

Witam prosiłbym o wyjaśnienie danego punktu w umowie dzierżawy który jest dla nas nie jasny : "Najemca i Wynajmujący może wypowiedzieć niniejszą umowę bez podawania przyczyny nie później niż do 30 września w danym roku kalendarzowym." Umowa zawierana jest na 3 lata, płatność do 30 marca roku kalendarzowego. Dziękuję i Pozdrawiam

Dzień dobry. Zgodnie z tym zapisem niemożliwe jest wypowiedzenie umowy bez podania przyczyny po 30 września w danym roku kalendarzowym. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 1 z dnia 13 lutego 2023 16:05 Zmodyfikowano dnia: 13 lutego 2023 16:08 Obejrzało: 150 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, bez zapoznania się z całą umową trudno coś doradzić, ale być może chodzi o to, że umowę można wypowiedzieć do 30 września, żeby wygasła z końcem danego roku. W razie chęci uzyskania profesjonalnej pomocy prawnej, proszę o kontakt pod adresem grzegorz@kantecki.pl Pozdrawiam, Grzegorz Kantecki

Odpowiedź nr 2 z dnia 14 lutego 2023 10:47 Zmodyfikowano dnia: 14 lutego 2023 10:47 Obejrzało: 142 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, zapis nie jest kompletny i trochę wprowadza w błąd. Przytoczone postanowienie oznacza, że każda ze strony umowy (Najemca i Wynajmujący) może złożyć wypowiedzenie umowy w każdym roku obowiązywania umowy, ale nie później niż do 30 września w danym roku kalendarzowym. Wypowiedzenie rozwiąże umowę z końcem okresu wypowiedzenia. Czyli jak teraz obowiązuje już umowa, to może Pan złożyć wypowiedzenie najpóźniej 30 września 2023 r., a w 2024 r. najpóźniej 30 września 2024 r. itd. dopóki trwa umowa. Jeżeli więc się Pan spóźni i wypowie umowę 1 października 2023 r., to skutki wypowiedzenia nastąpią w następnym roku kalendarzowym, zgodnie z przyjętym okresem wypowiedzenia. Nie załączył Pan takiego postanowienia, ale gdzieś w umowie powinien być też oznaczony okres wypowiedzenia, np. że umowa rozwiązuje się na koniec roku kalendarzowego albo że okres wypowiedzenia wynosi np. miesiąc. Możemy przeanalizować umowę dokładniej, proszę o kontakt w razie zainteresowania. Pozdrawiam

Odpowiedź nr 3 z dnia 14 lutego 2023 10:51 Zmodyfikowano dnia: 14 lutego 2023 10:51 Obejrzało: 142 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.