Wykreślenie hipoteki a sprzedaż mieszkania.

Jakub Elegańczyk   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Jakub Elegańczyk

Cicha 4/3, 61-710 Poznań

 Email

Dzień dobry, tak, oznacza to, że nieruchomość nie jest obciążona hipoteką. Na marginesie - można sprzedać również nieruchomość obciążoną hipoteką. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl

Grzegorz Kubik   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Grzegorz Kubik

Garbary 104A/1, 61-757 Poznań

 Email

Dzień dobry, z niewykreśloną hipoteką też da się sprzedać lokal - to tak humorystycznie, uwaga na początek. Przechodząc do meritum Pana/Pani zapytania - jeśli hipoteka została wykreślona, tzn. sąd wieczystoksięgowy na podstawie wniosku o wykreślenie hipoteki, do którego dołączono wymagane dokumenty, dokonał wpisu wykreślenia hipoteki oraz wpis wykreślenia się uprawomocnił, a brak było jakichkolwiek innych wpisów lub wzmianek w dziale IV, to wygląda na to, że księga wieczysta w dziale IV jest "czysta" i spokojnie można sprzedawać lokal. Pozdrawiam, adw. Grzegorz Kubik

Tomasz R. Weigt   Adwokat  (Od 1997)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. 1. Lokal można sprzedać zarówno w stanie bez zadłużenia hipotecznego jak i obciążony hipoteką. Obciążenie nieruchomości hipoteką nie stanowi tu żadnej przeszkody. 2. To co różni te dwie sytuacje, to cena jaką osiągnie nieruchomość na wolnym rynku. Nieruchomości obciążone hipoteką są z oczywistych względów znacznie tańsze. Natomiast skoro mieszkanie nie ma żadnych obciążeń to niewątpliwie uzyska Pan za nie wyższą cenę. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Dokonanie wpisu w księgach wieczystych 300 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 300 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości. 400 zł zapraszam do skorzystania