Wykup i sprzedaż mieszkania z bonifikatą. Zabezpieczenie w formie hipoteki.

Pytanie z dnia 08 listopada 2022

Wykupiłam mieszkanie z zasobów gminnych z bonifikatą 90%. Gmina zabezpieczyła się na wypadek, gdybym sprzedała mieszkanie przed upływem 5 lat standardowym wpisem, który zezwala na wcześniejszą sprzedaż lub zamianę w ramach tej samej wartości, (pod warunkiem wykorzystania uzyskanych środków na cele mieszkaniowe), lub zwrot bonifikaty, oraz dodatkowo założyła hipotekę, uniemożliwiając choćby zamianę mieszkania.
Pytanie: czy można założyć hipotekę na mieszkanie własnościowe?
Pozdrawiam.
Wanda

Dzień dobry. W obrocie prawnym dopuszcza się zabezpieczenie roszczenie zwrotu bonifikaty hipoteką kaucyjną. Kwestia ta budzi jednak kontrowersje w doktrynie i można doszukać się wyroków sądu, w których prezentowany był pogląd odmienny. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 1 z dnia 8 listopada 2022 14:40 Zmodyfikowano dnia: 8 listopada 2022 14:40 Obejrzało: 584 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Tak, na nieruchomości podlegającej wykupowi może być ustanowiona hipoteka, co zabezpiecza ewentualny zwrot bonifikaty na wypadek, gdyby doszło do sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat. Pozdrawiam, adw. Julita Bylicka, www.kancelariadlabiznesu.pl.

Odpowiedź nr 2 z dnia 9 listopada 2022 08:56 Zmodyfikowano dnia: 9 listopada 2022 08:56 Obejrzało: 579 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.