Wykup lokalu wynajmowanego po remoncie.
Pytanie z dnia 02 kwietnia 2020
Dzień dobry,
W lipcu 2019 r. podpisałam umowę na lokal wtedy jeszcze mieszkalny miałam go wyremontować i przekształcić w lokal usługowy. W lokalu było do zrobienia wszystko, łącznie z ogrzewaniem. Bardzo dużo włożyłam tam pieniędzy.
W umowie z właścicielem była adnotacja że lokal może zostać wykupiony ale nie wcześniej niż rok 2022, jednakże ze względu na obecną sytuacje gospodarczą spowodowaną przymusowym zamknięciem mojej usługi wątpię że zdołam się utrzymać.
Skontaktowałam się z właścicielem że chciałabym wykupić lokal a wykup miał być sprzed remontu ( niestety nie ustaliliśmy ceny ) teraz właściciel powiedział bardzo wysoką cenę 238 tys.
W umowie również było że gdy właściciel rozwiążę umowę odda mi pieniądze które włożyłam w remont, niestety nie ma adnotacji co się stanie jeśli to ja zbankrutuje i zerwę umowę.
Moje pytanie czy chronią mnie jakieś przepisy że mogę wykupić ten lokal za mniejszą kwotę albo że w wyniku wirusa i upadku firmy właściciel zwróci mi za remont ?
Bardzo proszę o pomoc.
Pozdrawiam
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, w pierwszej kolejności trzeba się zapoznać z umową, którą Pani zawarła. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry co do zasady noże Pan domagać się zwrotu poczynionych nakładów na lokal, z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia się. Nie ma przepisów nakazujących obniżenie ceny z powodu epidemii W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...