Wykup mieszkania komunalnego.

Dzień dobry, decyzja o sprzedaży mieszkania komunalnego należy do wyłącznej właściwości gminy. Oznacza to, że mieszkanie komunalne można wykupić jedynie wtedy, gdy gmina przeznaczyła je do sprzedaży. Najemcy co do zasady nie przysługuje roszczenie o sprzedaż zajmowanego mieszkania. Jeśli natomiast gmina podjęła decyzję o sprzedaży mieszkania, to wówczas musi respektować uprawnienia najemcy wynikające z ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nie mają, co do zasady możliwości żeby najemca stracił prawo pierwokupu. Prawo pierwokupu przysługuje jedynie głównemu najemcy a nie jego spadkobiercom. Żeby im przysługiwało to musiałoby dojść do wstąpienia w stosunek najmu, a do tego musiałyby zostać spełnione warunki ustawowe. W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam serdecznie Katarzyna Zimon radca prawny