Wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą.
Pytanie z dnia 01 kwietnia 2021
wykupiłem mieszkanie od gminy z bonifikata 90% nie mieszkam tam tylko brat czy gmina może cofnąć bonifikata na to mieszkanie mimo że mieszkania nie sprzedaje tylko rodzina mieszka
Tomasz Zabiełło Radca prawny
Tomasz Zabiełlo Kancelaria Radcowska Sp.k.
Al.Niepodległości 235/237/71, 02-009 Warszawa
Zgodnie z art. 68 ust. 2 i 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami: 2. Jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, a w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny przed upływem 5 lat, licząc od dnia nabycia, jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Zwrot następuje na żądanie właściwego organu. 2a. Przepisu ust. 2 nie stosuje się w przypadku: 1)zbycia na rzecz osoby bliskiej, z zastrzeżeniem ust. 2b; 2)zbycia pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego; 3)zbycia pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego i Skarbem Państwa; 4)zamiany lokalu mieszkalnego na: (...) Skoro więc w razie sprzedaży osobie bliskiej bonifikata nie przepada, to tym bardziej w lokalu może mieszkać brat, którego można uznać za osobę bliską jak najbardziej.
Podziękowałeś prawnikowi
Janusz Sawicki Adwokat (Od 1985)
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Panie Nie ma takiej obawy. Nawet gdyby sprzedał Pan bratu mieszkanie Gmina nie miałaby możliwości żądać zwrotu bonifikaty a to wobec siniejących przepisów zezwalających na sprzedaż osobie najbliższej.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.