Wykupienie mieszkania komunalnego.

Pytanie z dnia 28 stycznia 2021

Dzień dobry . Na wstępie pragnę podziękować za poświęcony czas.
Moje pytanie dotyczy wykupu mieszkania komunalnego w Częstochowie. Mieszkam w owym mieszkaniu około 15 lat. Blok z lat. 50-tych . W Momencie wprowadzenia się do mieszkania mialem możliwość wykupu tego mieszkania za 10 lub 20% wartości . Dlatego się na taki krok zdecydowałem. Jednakże pieniądze na calkowity remont mieszkania łącznie ze spłatą zadłużenia poprzedniego najemcy stanowiły całość moich oszczędności . Wyremontowałem cale mieszkanie dosłownie wszystko tynki wylewki instalacje itd . W 2016 roku złożyłem podanie o wykup mieszkania ale okazało się ze mam zadłużenie 200zl :-) .
Wniosek o wykup został odrzucony . Z racji tego iż zostałem ojcem w 2016 czas przyspieszył . W 2019 roku wróciłem do tematu wykupu . Przemiła pani w TBSie (prawdopodobnie znajoma krolika powiedziała mi ze oczywiście mogę wykupić mieszkanie już bardziej ochoczo niż poprzednim razem ale... Moja bonifikata wg nowej uchwały UM Częstochowy została zmniejszona do 10 % :-) . Rozumiem że chciwość ludzka nie zna granic . Ale żeby wycinać taki bandycki numer komuś kto mieszka w bloku 15 lat i regularnie płaci czynsz. Wchodziłem do mieszkania na określonych zasadach 10 lub 20% za wykup . Zasady te zostały zmienione w bandycki sposób.Nie zostałem poinformowany o tym że planowane są takie zmiany .Nie dość ze wpakowałem w ten s.. wszystkie oszczędności naszarpalem się z remontem to teraz gdybym chciał się wyprowadzić muszę zdać mieszkanie do TBS-u bo wykupować się go nijak nie opłaca. Gdzie jakakolwiek sprawiedliwość społeczna ? Czynsze , fundusze remontowe itd . To wszystko tylko po to żeby ktoś mi powiedział po 15 latach proszę w takim razie zdać lokal ?. Gdyby tego wszystkiego było mało UM odmówił wykupu mieszkań lokatorom którzy złożyli wnioski w 2017 roku gdyż jak się okazało nie było komu zrobić wyceny mieszkań *(nierzetelna firma wykonująca wyceny ) w 2019 wszyscy dostali pisma ze teraz tez mogą wykupić swoje mieszkania ale już z nową lepszą bonifikatą. Przecież to zakrawa już o paranoję . Na chwilę obecną zebrałem około 40 osób , które chcą walczyć o swoje prawa. Do końca marca będzie wg moich szacunków około 100. Pytanie do prawników : czy da się coś w tej sytuacji zrobić ? Czy istnieje jakiś sposób walki prawnej w tej kwestii ? Mógłbym zrozumieć sytuacje gdybym wprowadził się na zasadach takich jakie obowiązują teraz. Kiedy wprowadziłem się do tego bloku odpadał tynk ze ścian zewnętrznych dach przeciekał w mieszkaniach syf że szkoda wspominać . Odkąd opłaty wzrosły o 100% zaczęły się remonty.remonty się skończyły wykupić nie mogę . Mogę zdać gdybym chciał się wyprowadzić . Jestem uczciwym ciężko pracującym człowiekiem mam małe dzieci i żadnych szans na lepsza przyszłość dla nich w chwili obecnej. Proszę Was drodzy moi o jakieś rady . Jestem już zdeterminowany do tego stopnia ze niekoniecznie przy tej ilości osób interesuje mnie szukanie sprawiedliwości w Polsce.
Raz jeszcze dziękuje za uwagę .Życzę wszystkiego dobrego w Nowym roku.
Piotr.

Dzień dobry A na jakiej podstawie zajmowany jest lokal tzn. jaki rodzaj umowy Pan podpisał? Pozdrawiam M .Petecka

Odpowiedź nr 1 z dnia 29 stycznia 2021 13:21 Zmodyfikowano dnia: 29 stycznia 2021 13:21 Obejrzało: 1396 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

zapoznaliśmy się z Pana szczegółowym opisem, oceniamy iż stan faktyczny wskazuje, sprawa bardzo skomplikowana i niejednoznaczna jeżeli chodzi o szanse powodzenia, nie pisze Pan np. o tym, kiedy została zmieniona uchwała RM w sprawie wysokosci bonifikaty, ani czy UM odpowiedział pisemnie w sprawie wniosków dot. wykupu. jeżeli jest grupa osób w podobnej sytuacji gotowych do działań w celu obrony swoich praw ze swojej strony deklarujemy gotowość do zapoznania się z tematem i przeanalizowania sprawy. zapraszam do kontaktu z Kancelarią

Odpowiedź nr 2 z dnia 29 stycznia 2021 13:26 Zmodyfikowano dnia: 29 stycznia 2021 13:26 Obejrzało: 1396 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.