Wymeldowanie lokatora z mieszkania.

Pytanie z dnia 13 lipca 2021

Dzień dobry. Żona jest właścicielką mieszkania. W mieszkaniu zameldowany jest jej brat, który nie płaci czynszu, nie dokłada do zakupionych sprzętów, remontów itd. Korzysta z wszystkiego nie pomagając w niczym. Czy można go wymeldować z tego mieszkania, lub zmusić do uiszczania opłat bieżących i zaległości? Czy można w przypadku sprzedaży tego mieszkania uszczuplić wysokość zachowku, który mu się należy? Pozdrawiam.

Dzień dobry. 1. W opisanej sytuacji można wypowiedzieć bratu umowę użyczenia i wyznaczyć mu odpowiedni termin na opuszczenie nieruchomości. Meldunek ma tutaj znaczenie wyłącznie ewidencyjne i nie zależą od niego żadne uprawnienia lokatorskie brata. 2. Można także wezwać brata do zapłaty opłat bieżących nieruchomości proporcjonalnie do zajmowanych przez brata pomieszczeń. 3. Proszę podać więcej szczegółów sprawy jeżeli chodzi o zachowek. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 1 z dnia 13 lipca 2021 10:21 Zmodyfikowano dnia: 13 lipca 2021 14:16 Obejrzało: 214 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Zameldowanie nie oznacza tytułu prawnego do lokalu, lecz stwierdza fakt zamieszkiwania w danym miejscu. W zależności od tego, jakie są ustalenia co do jego zamieszkiwania w tym mieszkaniu można rozważać podstawę prawną do domagania się od niego zapłaty za korzystanie, ewentualnie wezwać do opuszczenia lokalu. Zachowek nie należy się po zmarłym rodzeństwie.

Odpowiedź nr 2 z dnia 13 lipca 2021 19:21 Zmodyfikowano dnia: 13 lipca 2021 19:21 Obejrzało: 195 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.