wynajem domu na wsi,umowa najmu

Question

wynajem domu na wsi,umowa najmu

Pytanie z dnia 12 lipca 2019

Witam. W kwietniu 2018r z narzeczonym wynajelismy dom na wsi. Pospisalismy umowę na czas nieokreślony. Kwota czynszu 400zl. Dom ma 40m2, był zagrzybialy, zaplesnialy, bez mebli, bez wyposażenia, "puste sciany". Doprowadzilismy go do stanu w którym da się mieszkać. Wynajmujący namawiał nas do wyremontowania pomieszczenia i tak też zrobiliśmy. Zrobiliśmy dodatkowy pokój dla dziecka. Od wstawienia okna, podłączenia grzejnika, wyłania posadzki. Za remont właściciel słowem się nie odezwał że nam zwróci czy cokolwiek wręcz przeciwnie. Przyjechał po pieniądze za czynsz za lipiec br i poinformował, że od następnego miesiąca mamy płacić 500zl. Tu moje pytanie, czy tak może i co w sytuacji kiedy się na to nie zgodzimy?

najem, umowa najmu

Zadaj pytanie

lub przejrzyj listę uprzednio zadanych pytań

Answer 1 · Odpowiedź nr 1 z dnia 12 lipca 2019 15:23

Łukasz Brzozowski Radca prawny (Od 2011)

Kancelaria Radcy Prawnego Łukasz Brzozowski

Rzymowskiego 30 lok. 314 A, 02-697 Warszawa

Email

Kwestia zwrotu nakładów na remont, czy też podwyżki czynszu powinna być rozwiązana w umowie najmu i od niej należy zacząć analizę oraz jak zapisy umowy mają się do ustawy o ochronie praw lokatorów. Nie ma takiej możliwości aby ustnie podwyższyć czynsz i brak tak podwyższonego czynszu nie może skutkować wypowiedzeniem umowy. Polecam aby umowy zobaczył prawnik, który dokona pełnej analizy.

Odpowiedź nr 1 z dnia 12 lipca 2019 15:23 Zmodyfikowano dnia: 12 lipca 2019 15:23 Obejrzało: 379 osób