Wynajem i zmiana najemcy.

tak można wypowiedzieć, pismem faktycznemu właścicielowi z umowy, chyba że nowy pokaże akt własności, można to zrobić w trybie nadzwyczajnym. np. art. 357(1) kpc

Dzień dobry, w tej sytuacji brak podstaw do wypowiedzenia umowy. Jeśli zgłaszają się do Pani jakieś osoby, podające się za nowych właścicieli, to powinni wykazać, że kupili tę nieruchomość. Jeśli tego nie zrobią, czynsz należy nadal płacić na rachunek pierwotnego właściciela. Jak postanowi się Pani teraz wyprowadzić, to za kilka miesięcy się może okazać, że wynajmujący pozwie Panią o zapłatę czynszu do końca trwania umowy i nie dość, że nie będzie Pani korzystać z lokalu, jeszcze będzie musiała zapłacić czynsz za kilka miesięcy. Poza tym już teraz warto się zastanowić nad rozwiązaniem kwestii zdania kluczy do mieszkania po zakończeniu okresu najmu. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634