wynajem lokalu usługowego

Wynajmuje lokal pod firme. W budynku znajdują się 2 wynajmowane przez właściciela lokale. Zanim przeniosłam firmę do jednego z nich umowa na wodę była na właściciela tak aby obecni sąsiedzi mieli dostep do wody. Przed przeniesieniem firmy właściciel poinformował mnie ze w lokalu nie ma ani wody ani prądu, umowy z dostawcami kazał mi zawrzec na moją firme.. takie też umowy na moje nieszczecie zawarłam..Po czasie rachunki za wode okazały nie adekwatne do zuzycia w mojej firmie. Zaczełam doszukiwac sie awarii... Hydraulik ją wykluczył, wszystko działa prawidłowo.. Okazało sie ze płace za wode sąsiadów, poniewaz jestesmy na jednym przyłączu.. właściciel prze podpiesaniem umowy nie poinformował mnie ze sąsiedzi tez korzystaja z zawoeu na który na podpisałam umowę... chce ją rozwiązać, poniewaz skoro budynek ma 2 lokale na jednej instalacji wodnej to włascicel powinien miec umowe na siebie i nas na podstawie faktur rozliczac z naszego zuzycia... własciciel powiedział ze jak wypowiem umowe to nie bedziemy mieli wody poniewaz on na siebie umowy nie podpisze. Czy ma takie prawo ? Jak w tym wypadku mam sie rozliczac z firmą zajmującą sąsiedni lokal?