wynajem lokalu,wypowiedzenie umowy art 682 kc

Zawarłam z firmą umowę najmu pokoju na czas określony jednego roku. W ofercie mieszkanie było określone jako posiadające wysoki standard, oglądałam je przed wykończeniem kiedy było jeszcze w stanie surowym. Jest to mieszkanie 6 pokojowe, 7 osobowe, z 1 łazienką i dodatkową toaletą. Po wprowadzeniu się do tego mieszkania okazało się, że wykończenie lokalu jest bardzo niedbałe o czym świadczyły odpadające narożniki listew przypodłogowych, niewykończone krawędzie podłogi przy drzwiach wejściowych, kapiący regulator ciepła, szafki kuchenne mocowane pianką.
Po miesiącu użytkowania, pomimo wietrzenia, w łazience pojawił się grzyb. Wtedy właścicielka przyznała, że grzyb był już wcześniej, przed remontem, ale "fachowcy" widocznie jedynie otynkowali miejsce z grzybem zamiast pozbyć się problemu. Drzwi łazienki wychodzą do kuchni, w której nie ma wentylacji ani okien. Kuchnia jest zamknięta - łączy się z korytarzem z którego odchodzą drzwi do innych pokoi.
Dodatkowo właścicielka bez porozumienia z lokatorami udostępniała mieszkanie osobom trzecim co było dla nas niekomfortowe.
Chcę wyprowadzić się z tego mieszkania, ale wiąże się to z wysoką opłatą (w przypadku wyprowadzki bez podania przyczyny jest to wysokość 3 miesięcznego czynszu, który wynosi 740 złotych). Chciałabym się dowiedzieć, czy mam szanse zerwania umowy bez ponoszenia dodatkowych kosztów zgodnie z art. 682 k.c. który mówi o tym, że „.jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach.”
Będę wdzięczna za szybką odpowiedź.
Marta