wynajem miejsca w garażu podziemnym,

Szanowni Państwo. Wynajmuję garaż pod blokiem na osiedlu ogrodzonym. Wszystko, łącznie z garażem należy do Spółdzielni mieszkaniowej. Garaż pod blokiem to duży hol garażowy i ok. 30-tu garaży przy holu. Jeden samochód stawiam w garażu a drugi pod garażem, ponieważ na całym osiedlu jest mało miejsc parkingowych, w dodatku nie są one oznaczone, więc mieszkańcy stoją, gdzie mogą. Dostałam pismo ze Spółdzielni o zakazie parkowania samochodów w holu garażowym. Nie tylko ja tak robię, ale kilku innych mieszkańców również, bo mają po 2 samochody w domu. Pytanie moje jest takie, czy spółdzielnia może odholować moje auto, na jakiej podstawie, kto ponosi tego koszta i koszta ewentualnego zniszczenia samochodu? Czy to prawda, że najpierw spółdzielnia musi wydzielić miejsca parkingowe by później egzekwować zakaz stawania? Dodam, że hol garażowy jest duży, większe auto na spokojnie wjeżdża do garażu (sprawdzone przez kilku mieszkańców). Mam podejrzenie z innymi mieszkańcami, że nie pasuje to jednemu sąsiadowi ale rozmiar jego auta nie jest jakiś szczególnie niestandardowy. Proszę o pomoc. Co mogę zrobić w tym przypadku i czy to, co nakazuje spółdzielnia jest zgodne z prawem?