wynajem mieszkania a sprzedaż mieszkania przez właściciela
Pytanie z dnia 21 maja 2019
Dzien dobry mam pytanie czy jesli wynajmuje mieszkanie i mam podpisana umowe do lipca czy wlasciciel moze sprzedac w tym czasie mieszkanie a nowy karze nam sie wyprowadzic
Bartłomiej Skiba Radca prawny (Od 2010)
Kancelaria Radcy Prawnego Bartłomiej Skiba
Suraska 1 lok. 101, 15-093 Białystok
Właściciel mieszkania może go sprzedać w czasie obowiazywania umowy najmu. Wskutek sprzedaży mieszkania nowy właściciel wstępuje w stosunek najmu w miejsce zbywcy. Oznacza to że wiążą go postanowienia umowy najmu podpisanej przez poprzedniego właściciela. Co do zaś wypowiedzenia umowy najmu przez nowego właściciela mieszkania to z uwagi na treść art. 692 k.c. nabywca, jako wynajmujący, może wypowiedzieć najem lokalu mieszkalnego tylko z przyczyn wymienionych w sposób wyczerpujący w art. 11 ustawy o ochronie praw lokatorów. Nie ma wśród nich przypadku zbycia najętego lokalu w czasie trwania najmu.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...