wynajem mieszkania,niezapłacony czynsz

Aby udzielić Pani odpowiedzi konieczne byłoby zapoznanie się z zwarta umową najmu. Co do zasady istnieje możliwość rozwiązania umowy jeśli druga strona nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań umownych (nie płaci czynszu). W tym celu należy do najemcy wystosować pismo z wezwaniem do spłaty należności.

Dzień dobry, w przypadku gdy lokator spóźnia się z zapłatą czynszu za co najmniej za 3 pełne okresy płatności lub jeśli płaci co miesiąc tylko część czynszu, ale jego zaległości odpowiadają już w sumie kwocie czynszu za 3 pełne okresy płatności a dodatkowo został poinformowany na piśmie o zamiarze wypowiedzenia umowy i został mu wyznaczony dodatkowy, miesięczny termin na uregulowanie zaległości, to można mu wtedy wypowiedzieć umowę najmu. W związku z tym w pierwszej kolejności należy wysłać pismo do lokatora ze wskazaniem kwoty zaległości i terminu do ich spłaty.