wynajem,obowiązek wynajmującego

Dzień dobry, należy zacząć od wysłania oficjalnego wezwania do usunięcia wady. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl

W odpowiedzi na pytanie informuję, że naprawa dachu obciąża wynajmującego. W przypadku opisanym gdy wynajmujący nie reaguje, najemca może wyznaczyć odpowiedni termin wynajmującemu do wykonania naprawy. Po bezskutecznym upływie terminu najemca może dokonać koniecznych napraw samodzielnie na koszt wynajmującego. Najemcy ponadto przysługuje roszczenie o obniżenie czynszu oraz prawo do wypowiedzenia umowy najmu bez zachowania terminów wypowiedzenie pod warunkiem, że najemca nie wiedział o wadach (przeciekającym dachu) w chwili zawarcia umowy. W celu udzielenia kompleksowej odpowiedzi na wszystkie pytania związane z wypowiedzeniem najmu zapraszam do kontaktu, chętnie pomogę, pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl.