Wynajmowałem mieszkanie od lipca do grudnia ubiegłego roku. Najemca za trzy ostatnie miesiące wynajmu nie uregulował swoich należności . Stan jego zadłużenia wynosi około 2600 zł. (czynsz + opłaty za prąd i wodę). W dniu zdania mieszkania najemca dał słowo ze dnia następnego dokona przelewu i ureguluje wszystkie należności. Od dnia zdania mieszkania nie odbiera jednak telefonu, nie odpowiada na maila. Potrącając 1000 zł wpłaconej kaucji stan zadłużenia byłego najemcy to około 1600 zł. W styczniu i lutym br. wysłałem na adres podany w umowie trzey wezwania do zapłaty. Niestety korespondencja wróciła do mnie z adnotacja ze ta osoba nie mieszka już pod wskazanym adresem i ze się wyprowadził. Z uwagi ze w umowie najmu okazjonalnego najemca wskazał lokal siostry jako miejsce gdzie w przypadku egzekucji i opróżnienia lokalu przeprowadzi się pod wskazany adres, wysłałem wezwania do zapłaty również pod ten adres. Otrzymałem trzy potwierdzenia odbioru korespondencji przez mieszkańców/ lokatorów tego lokalu. Niestety do dnia dzisiejszego nie otrzymałem należności. Były najemca w dalszym ciągu nie odbiera telefonu.
Proszę o poradę w jaki legalny sposób mogę się skontaktować z dłużnikiem i odzyskać należne pieniądze.