Oczywiście wszystko zależy od postanowień umowy najmu, ale przy założeniu, że umowa nakłada na najemcę obowiązek zapłaty za zużyte media, również wyrównanie za wodę będzie obciążało najemcę. Jednak nawet przy tak sformułowanej umowie najmu, wysokość wyrównania musi z czegoś wynikać, a wynajmujący - jeśli dojdzie do sporu sądowego - powinien wykazać, że kwota jest naliczona prawidłowo, że jest zgodna ze stanem liczników, jeśli są, lub została naliczona zgodnie z odpowiednim regulaminem wspólnoty lub spółdzielni.