Wynajmuje mieszkanie w domu na ogrodzonej posesji umowa najmu normalna z okres wypowiedzenia miesiecznego - na okres 3 lat podpisana. Mieszkam tutaj juz ponad 8 miesiecy. Pierwsza umowe zawarłam w dniu 15.08.2022r z prawowitym włascicielem, ktory potem zostal na jakis czas poza miastem ze wzgledów prywatnych. Nie zostal odprowadzany podatek za ten okres przez wlasciciela - i zdecydowal wypisac za pomoca pelnomocnika ( matka wlasciciela ) nie pokazywała żadnego dokumentu potwierdzającego mozliwosc bycia pelnomocnikiem na czas nieobecnosci wlasciciela, zostala sporzadzona druga umowa w tym czasie aby pelnomocnik mogl zglosic o wynajem aby placic podatek z dniem 15.01.2023r... Czy to dozwolone aby były 2 umowy pierwsza nie została zamknieta aby moc tworzyc kolejną.
Własciciela nie bylo długi czas ze wzgledów prywatnych - pelnomocnik (matka wlasciciela ) narusza moją przestrzeń osobistą - wyzywa - jest osobą bardzo wulgarną - wynosi różne sprzety z domu calego pod nieobecnosc najemców - oczywiscie oproznia tylko mieszkanie nie zajmowane przez nikogo.
Wdziera sie na posesje bez poinformowania najemcow - powoduje mozliwosc zagrozenia dla moich psów - otwierana i pozostawiana bramka na oścież - zdejmowane palety z okien ( gdzie moje psy ranily sobie łapy w tamtym miejscu ). Niedostepnosc do ogrzewania - ponieważ jest piec na ekogroszek - niestety warunki słabe - czy ja mam prawo zerwać umowe poprzez takie czynniki ? Prosze o porade to wazne - termin nastepnej platnosci za kolejny miesiac przypada 15.04 - czy ja moge zerwac umowe najmu - jestem przerazona tym wszystkim w jaki sposób pelnomocnik nie poczuwa sie do zapewnienia wygod i standardów dla najemców. W mieszkaniu jest zimno kiedy nie chodzi piec - nieszczelny balkon wywoluje u mego dziecka przeziebienia - czy ja mam prawo wypowiedziec umowe w trybie natychmiastowym ( powolujac sie na art 193kk oraz 682kc i 664kc ? Czy musze oplacic ten miesiac kolejny od 15 -obowiazuje mnie w takiej sytuacji termin wypowiedzenia czy tez nie i jak to napisac ?