Wynajmuję mieszkanie znajdujące się w budynku szkolnym należącym do gminy. Szkołę prowadzi stowarzyszenie jednak umowę najmu mam z urzędem gminy, gdzie jest też zaznaczone, że we własnym zakresie lub w porozumieniu z głównym najemcą załatwiamy sobie ogrzewanie. Do tej pory dostawaliśmy listy od stowarzyszenia (nie rachunki) z wysokością opłaty i numerem konta. Nie było wcześniej żadnego spotkania w tej sprawie jednak regulowaliśmy płatności. Obecnie, po awarii ogrzewania Stowarzyszenie chce obciążyć nas najemców kosztami naprawy. Wynajmowane są 3 mieszkania po około 55 m2 no i szkoła – nie znam powierzchni ale jest ze 20 razy większa niż pojedynczego mieszkania, natomiast stowarzyszenie chce podzielić opłatę na 4 równe części. Nie jesteśmy ze stowarzyszeniem związani żadną umową. Po wysłaniu do nich pisma z prośbą o podanie podstawy prawnej swoich roszczeń dostałem odpowiedź, że „stowarzyszenie wynajmuje budynek z wyłączeniem części mieszkalnej w związku z czym nie ma obowiązku ponoszenia opłat napraw, remontów itp., z których korzystają lokatorzy”. Proponują opłatę rozłożyć na raty i grożą odłączeniem ogrzewania jeśli nie zapłacimy. Czy mogą tak zrobić?