Pytanie z dnia 30 marca 2017
Wynajmuję pokój studencki w mieszkaniu dwupokojowym, umowa najmu została zawarta na czas określone tj. do 30 czerwca 2018 roku, obecnie moja sytuacja wygląda tak, że jestem w piątym miesiącu ciąży i czy w związku z tym właściciel może wypowiedzieć mi umowę najmu przed wyżej wskazanym terminem? Dodam, iż w umowie została zamieszczona klauzula, która obu stronom pozwala na wypowiedzenie umowy najmu z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia. Czy w związku z tym istnieje ryzyko wcześniejszego wypowiedzenia, pomimo terminowych płatności itp.?
Judyta Marzec-Bartoszewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Judyta Marzec-Bartoszewicz
Ogrodowa 9 lok. 33, 00-893 Warszawa
Umowę najmu na czas określony można wypowiedzieć tylko z powodów wskazanych w umowie (konkretne sytuacje, np. niepłacenie czynszu). Zapis "umowa na czas określony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia" jest błędny.
Podziękowałeś prawnikowi
Karolina Olszewska Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Karolina Olszewska
Niedziałkowskiego 4, 74-300 Myślibórz
Tak właścicel może wypowedzieć umowę najmu, chyba, że wypowiedzenie zostało uzależnione od wystąpienia konkretnych przyczyn.
Podziękowałeś prawnikowi
Piotr Dobrowolski Radca prawny (Od 2007)
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Dobrowolski
Al. Wielkopolska 29/8, 60 - 603 Poznań
Dzień dobry. Jeśli w umowie jest mowa jedyne o terminie wypowiedzenia, a nie ma mowy o konkretnych przypadkach, w jakich może dojść do wypowiedzenia, taki zapis jest bezskuteczny, a co za tym idzie, wypowiedzenie nie wywoła skutku. Nawet gdyby właściciel Pani takie wręczył, może Pani spokojnie dalej mieszkać. Dla pewności, proszę przepisać dokładną treść tej klauzuli, sprawdzimy. pozdrawiam serdecznie Piotr Dobrowolski
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...