Wynajmuję wraz z dziewczyną pokój w mieszkaniu. Umowę podpisaliśmy na rok, kończy się ona we wrześniu. Chcielibyśmy wcześniej się wyprowadzić ze względu na niekorzyść umowy na naszą stronę. W regulaminie do umowy jest napisane że w przypadku gdybyśmy chcieli złożyć wypowiedzenie, musimy znaleźć na nasze miejsce osoby, opłacić zryczałtowaną opłate - 300 zł, dodatkowo opłacić czynsz do końca wynajmu. Wszystko daje około 6 tysięcy dodatkowo niewiadomo co z kaucją. Czy taka umowa jest zgodna z prawem?