Wypowiedzenie lokalu użytkowego.

Pytanie z dnia 30 października 2023

Dzień dobry, wynajmuje lokal użytkowy pod działalność gospodarczą w sierpniu złożyłam wypowiedzenie na okres 3 miesięcy, opuściłam lokal dnia pod koniec wrzesnia, 3 dni później lokal już był posprzątany przez właścicieli, w połowie października zaczęli robić w nim remont dla nowych najemców. Proszę o informację czy jest to zgodne z prawem czy w opłacanym przeze mnie lokalu ma prawo byc robiony remont i jakie konsekwencje prawne mogę wyciągnąć skoro właścicielka twierdzi że to jest jej lokal i może w nim robić co chce.

Dzień dobry, do końca okresu wypowiedzenia może Pani korzystać z lokalu zgodnie z umową. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 31 października 2023 09:12 Zmodyfikowano dnia: 31 października 2023 09:12 Obejrzało: 159 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, Lokal był przez Panią wynajmowany i przez okres wypowiedzenia mogła Pani z niego korzystać. Jeżeli właściciel nie uszanował okresu wypowiedzenia, i mimo opłaconego okresu wypowiedzenia uniemożliwiał korzystanie z lokalu, to można żądać zwrotu pieniędzy za opłacone miesiące. Szczegółowo możnaby sprecyzować roszczenie po zapoznaniu się z umową oraz ze szczegółami stanu faktycznego. Pozdrawiam,

Odpowiedź nr 2 z dnia 31 października 2023 15:25 Zmodyfikowano dnia: 31 października 2023 15:25 Obejrzało: 158 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dopiero po zapoznaniu się z umową można odpowiedzieć na pytanie jakie roszczenia może Pani wnieść przeciwko właścicielowi. Generalna zasada jest taka, że do rozwiązania umowy najemca może korzystać z lokalu, chyba ze umowa przewiduje jakieś odmienności lub w okresie wypowiedzenia ustalili Państwo, ze właściciel może przeprowadzić remont. Tak czy inaczej wymagana analiza umowy w tym wypadku

Odpowiedź nr 3 z dnia 1 listopada 2023 16:14 Zmodyfikowano dnia: 1 listopada 2023 16:14 Obejrzało: 152 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.