Wypowiedzenie najmu mieszkania. Grzyb w mieszkaniu.
Pytanie z dnia 08 sierpnia 2020
Witam. Przychodze z zapytaniem. Wynajmuje pokój na czas nieokreślony. W ostatnim czasie zauważyłam drastyczny wzrost opłat za prąd z tym, że AGD używam o wiele mniej niż na początku wynajmu. Przez pierwsze 3 miesiące koszty za prąd wynosiły maksymalnie 80 zł , w ostatnim czasie wynosi to prawie 200 zł ja jednak nie mam wglądu w stany liczników, a właściciel spisuje je sobie " Po ciuchu" Z zamkniętych na klucz skrzynek ( nie udostępnia mi wglądu w stan licznika za prąd i wodę, regularnie bez uprzedzenia podnosi opłaty za wywóz śmieci). W wynajmowanym lokalu mam uporczywy grzyb, który pomimo wielokrotnego stosowania środków grzybobójczych nie znika i mimo wielokrotnego zgłaszania problemu właścicielowi nie stara się On rozwiązać problemu ( utrzymuje, że pojawia się on przez to, że " Dach się poci i tak się dzieje "). W umowie mam okres wypowiedzenia 3 miesiące. Czy jest możliwość aby złożyć wypowiedzenie i wyprowadzić się w ciągu miesiąca jeśli tak to w jaki sposób je złożyć?
Dzień dobry, jak najbardziej jest taka możliwość w przypadku występowania zagrzybienia, ponieważ bez wątpienia zagraża to Pani zdrowiu. Proszę się powołać na poniższy przepis: Art. 682. KC Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach. Jest to rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia, więc nie musi Pani czekać do końca miesiąca z wyprowadzką. Mam nadzieję, że moje wskazówki okazały się pomocne. Jeśli tak, to proszę o pozytywną opinię na portalu specprawnik.pl. W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam serdecznie Katarzyna Zimon radca prawny e-mail: katarzyna@zimonkancelaria.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...