Wypowiedzenie najmu przez student z powodu koronawirusa.
Pytanie z dnia 08 kwietnia 2020
Dzień dobry. Jestem studentką i wynajmuję mieszkanie w Katowicach. Mieszkanie jest dziesięcioosobowe, z czego dziewięć osób to studenci. W związku z zamknięciem uczelni, a przede wszystkim rozprzestrzenianiem się wirusa, wróciłam do mojego rodzinnego miasta. Mieszkanie stoi puste już od miesiąca, bo wszyscy boimy się do niego wrócić. Rozmawiałam również z pracownikiem sanepidu, który zgodził się, że wrócenie do tak dużego mieszkania jest potencjalnym niebezpieczeństwem. Razem ze współlokatorami wystosowaliśmy prośbę do właścicieli o obniżenie czynszu, jednakże odmówili. Rozumiem, że mają takie prawo, ale czy sytuacja nie staje się precedensowa gdy mowa o mieszkaniu, w którym powinno mieszkać dziesięć obcych sobie osób w czasie pandemii? Bardzo chętnie każde z nas wróciłoby do mieszkania, jednak wiemy jak bardzo mogłoby być to nieodpowiedzialne. Czy w takiej sytuacji mogę zerwać umowę w trybie natychmiastowym bez konieczności płacenia kary (w mojej umowie są to aż trzy czynsze)?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, nie ma podstaw do rozwiązania umowy na mocy Pani oświadczenia, ale można wystąpić o rozwiązanie umowy na podstawie art. 357(1) k.c. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry niestety dopiero w trakcie procesu o zapłatę można żądać zmniejszenia kary umownej. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...