Wypowiedzenie umowy hali produkcyjnej.

Pytanie z dnia 04 lipca 2023

Witam wynajmuje hale produkcyjną na czas nieokreślony. 30 czerwca wynajmujący dostarczył mi wypowiedzenie najmu z okresem 1 miesiąca czyli do 31 lipca. I tu moje pytanie czy wynajmujący ma prawo do takiego wypowiedzenia najmu? Dodam ze od prawie 15 lat wynajmuje tą hale nigdy nie było żadnych problemów z mojej strony jak i również z drugiej.czynsz najmu płatny co miesiąc bez żadnych opóźnień. Problem polega na tym ze mam bardzo dużo dużych urządzeń i może być to problem z zachowaniem tego terminu wypowiedzenia. W umówię niestety był zawarty miesięczny okres wypowiedzenia

Dzień dobry, Niestety przepis w tym zakresie jest jasny- "Jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych" (art. 673 par. 1 K.C.). Konieczne byłoby dodatkowe porozumienie z wynajmującym przedłużające termin opróżnienia hali. Proszę jeszcze sprawdzić w umowie czy skutek wypowiedzenia jest na koniec miesiąca kalendarzowego oraz kiedy doręczono panu wypowiedzenie.

Odpowiedź nr 1 z dnia 5 lipca 2023 10:56 Zmodyfikowano dnia: 5 lipca 2023 10:56 Obejrzało: 156 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, jeśli umowa najmu przewidywała taką możliwość to wynajmujący mógł umowę wypowiedzieć. Proszę z nim ewentualnie porozmawiać czy uda się ustalić jakiś dłuższy termin wyprowadzi z hali pod kątem tych urządzeń. Jeśli uda się Państwu ustalić taką datę to może warto spisać porozumienie, aby dla pewności mieć to na papierze. Adw. Elżbieta Walczak

Odpowiedź nr 2 z dnia 5 lipca 2023 12:06 Zmodyfikowano dnia: 5 lipca 2023 12:06 Obejrzało: 155 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Dla udzielenia rzetelnej porady konieczna byłaby analiza umowy, natomiast, w istocie, jest to ustawowy termin wypowiedzenia tego typu umowy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 3 z dnia 6 lipca 2023 09:42 Zmodyfikowano dnia: 6 lipca 2023 09:42 Obejrzało: 152 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.