Wypowiedzenie umowy najmu.
Pytanie z dnia 24 marca 2020
Pytam w imieniu obcokrajowca, który podpisał umowę najmu na czas oznaczony do września 2020, nie zdając sobie sprawy, ze taka umowa nie jest standardowa, jak i to ze nie może jej wypowiedzieć przed zakończeniem. Jest teraz w trudnej sytuacji rodzinnej i finansowej, napisał wypowiedzenie z końcem lutego, choć już od 2 mcy nie przebywa w mieszkaniu. Wynajmujący kazał mu znaleźć nowego najemcę, co w obecnej sytuacji będzie bardzo trudne. Poza tym nie chce on wrócić do mieszkania, gdzie jest jeszcze współlokator w obawie przed ew zarażeniem (ma dwójkę małych dzieci, którymi się obecnie zajmuje). Czy jest jakieś wyjście z tej sytuacji w powołaniu na sytuacje epidemiologiczną lub podpisanie umowy w dobrej wierze i nieuswiadomienie przez wynajmującego, ze jest to umowa której nie można wypowiedzieć przed terminem w niej oznaczonym? Uprzedzam, ze Umowa została sporządzona w dwóch językach. Dziękuję za poradę
Marcin Kozłowski Radca prawny (Od 2019)
Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Kozłowski
Al. Kościuszki 59/61 lok. 205, 90-514 Łódź
Umowa jest raczej standardowa, ponieważ w umowach na czas określony, jeżeli chce się ją wypowiedzieć, musi być podana podstawa do wypowiedzenia umowy przez najemcę przed jej końcem. Można zastosować art. 357 ze znaczkiem 1, ale może być ciężko i długotrwale. Zapraszam do kontaktu, m.kozlowski@ewslegal.pl, 531 374 466, radca prawny Marcin Kozłowski
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Burtowy Adwokat (Od 2015)
Michał Burtowy - Kancelaria Adwokacka
Dąbrowskiego 77A, 60-529 Poznań
Zapraszam do lektury i kontaktu: https://www.prawo.pl/biznes/pandemia-koronawirusa-a-umowy-komentarz-adw-michala-burtowego,498727.html
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...