Wypowiedzenie umowy najmu.
Pytanie z dnia 24 marca 2020
Witam, w 10.08.2019 r podpisałam umowę na wynajem pokoju. Z końcem marca chce wypowiedzieć umowę, o czym informowałam właściciela mieszkania już jakiś czas temu - jestem w ciąży i nkebwyobrazam sobie mieszkać w wynajmowanym pkoju. Otrzymałam odpowiedź, że nie ma problemu, ale żebym poszukala kogoś na swoje miejsce, wtedy odzyskam całość kaucji. Wystawialam ogłoszenie, ale nikt się nie znalazł. Teraz gdy zadzwoniłam do właściciela, powiedział mi, że muszę płacić do końca trwania umowy, bo nikogo nie znalazłam na swoje miejsce. W umowie jest tylko jeden paragraf o wcześniejszym wypowiedzeniu tj " W przypadku wcześniejszej rezygnacji z umowy najmu pokoju, najemca jest zobowiązany znaleźć na swoje miejsce nowego najemce, który zobowiąze się podpisać umowę. Za wcześniejszą rezygnację najemca zobowiązany jest zapłacić wynajmującemu kwotę 300zl." Owszem jest informacja, o znalezieniu kogoś na swoje miejsce, ale nie ma nic o płaceniu do końca umowy. Proszę o pomoc jak skutecznie rozwiązać tą umowę.
Pozdrawiam
Katarzyna
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli umowę zawarto na czas określony, przed upływem tego okresu można ją rozwiązać tylko w wypadkach określonych w umowie. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Artur Woźniak Radca prawny (Od 2018)
Kancelaria Radcy Prawnego Artur Woźniak
Gen. J. Ziętka 88, 41-400 Mysłowice
Dzień dobry Pani Katarzyno! Oczywiście takie postępowanie właściciela mieszkania jest co najmniej nie w porządku i rozumiem Pani niepokój. Przy okazji gratuluję ciąży:-) Pani Katarzyno moim zdaniem ma Pani prawo wypowiedzieć umowę najmu i to zawsze kwestia dokładnych zapisów z umowy, którą trzeba by było przejrzeć. Natomiast wygląda na to, że wystarczy, że wpłaci Pani te 300 zł i powinna się Pani uwolnić od umowy i kaucja powinna zostać zwrócona (te 300 zł może sobie właściciel potrącić z kaucji). Mam nadzieję, że uda się Pani rozwiązać bez problemu umowę! Dobrego dnia!
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...