Wypowiedzenie umowy najmu.

Witam,
wraz z partnerką od 30.09.2019r. wynajmujemy mieszkanie. Umowa o wynajem była sporządzona między właścicielką oraz moją partnerką i kończy się 30.03.2020r, także za chwilę będziemy zdawać mieszkanie wynajmującemu. Oczywiście właścicielka wiedziała, że ja również korzystam z mieszkania. Uznaję, że między nami doszło do umowy słownej. W ciągu tych sześciu miesięcy, zgodnie z umową, wpłacaliśmy wynajmującej 400 złotych miesięcznie zaliczki na pokrycie kosztów czynszu oraz kosztów ekspoloatacji lokalu tj. prądu oraz wody. Wszelkie koszty były wyjaśnione w trakcie trwania umowy. W ostatnich dniach poprosiliśmy o przedstawienie kosztów za cały okres tak byśmy mogli rozliczyć się z zaliczki. Okazało się, że w trakcie trwania umowy właścicielka opłacała dodatkowy czynsz za garaż podziemny, którego używałem. Niemniej opłacaliśmy go dodatkowo za użycznienie. Przez cały okres umowy nie wspominała nam o czynszu za garaż. Przekazała nam, że o takim czynszu informować miał nas jej mąż i w takim przypadku uważa temat za zakmnięty. Tego kosztu nie ma na umowie, w żadnym sms czy też mailu. Nie dostaliśmy o tym informacji, a sam wiem, że maż właścicielki nas nie informował. W takim przypadku nie byłbym chętny korzystać z garażu, ze względów finansowych. Proszę o poradę prawną jak w tej sytuacji się zachować, gdyż wyjaśnienie właściciele, że z ich strony nie było takiej informacji, nie pomogła i zapewnie przywłaszy sobie doliczony czynsz za garaż. Czy w takim przypadku pozostaje mi poinformowanie jej o 30 dniowym terminie zapłaty, a potem przedsądowne wezwanie do zapłaty? Czy jest na to inne rozwiązanie?

Pozdrawiam serdecznie