Wypowiedzenie umowy najmu.
Pytanie z dnia 07 kwietnia 2020
Otrzymałam wypowiedzenie umowy najmu mieszkania. Właścicielka w wyniku epidemii postanowiła je sprzedać. Wpłaciliśmy kaucję 1375 zł. Liczniki są przepisane na mnie. Umowę mieliśmy zawartą na 3 m-ce. Po 3 m-cach poprosiłam o jej przedłużenie i otrzymałam informację że ok, co nie nastąpiło w ogóle. Wpłaty są regulowane na bieżąco i mieszkamy już 4 lata.
W X 2019 zepsuła się zmywarka i pralka. Właścicielka nie chciała naprawić urządzeń, bo już długo z nich korzystamy. Powiedziała, że możemy sobie je wynieść do piwnicy i kupić sobie własne. Mamy 1,5 m-ca na znalezienie mieszkania dla 4 osób. Jest problem z tytułu epidemii, ludzie żądają bardzo wysokich kaucji a my przez zastój na rynku mamy mniejsze dochody. Chciałabym odliczyć kaucję od opłat za maj.
Agnieszka Kwapień Adwokat (Od 2010)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry Pani, W pierwszej kolejności upewniłabym się, że wypowiedzenie umowy najmu jest skuteczne. Czy mogłabym Panią prosić o udostępnienie jej treści? Dopiero w dalszej kolejności można rozważać zasadność podjęcia odpowiednich kroków. Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień http://www.adwokat-katowice.com.pl http://www.rozwod-adwokat.com.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Marcin Kozłowski Radca prawny (Od 2019)
Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Kozłowski
Al. Kościuszki 59/61 lok. 205, 90-514 Łódź
Teoretycznie kaucja jest zwrotna po zakończeniu umowy dopiero, ale jak się strony umówią, to można ją rozliczyć w czynszu np. w maju.
Podziękowałeś prawnikowi
Michał Bukowski Adwokat (Od 2015)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Bukowski
Al. IX Wieków Kielc 6/34, 25 - 516 Kielce
Jest możliwość rozliczenia kaucji w ramach opłat, nie jest to problemem i właściciel nie powinien mieć nic przeciwko, z poważaniem Adwokat Michał Bukowski
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...