Wypowiedzenie umowy najmu.

Witam

28 maja 2020 r. w związku z konsekwencjami finansowymi spowodowanymi pandemią COVID - 19 wypowiedziałam umowę najmu lokalu mieszkalnego z dniem 10 czerwca 2020 r. bez zachowania 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia. Wynajmujący przyjął moje wypowiedzenie ale w odpowiedzi powołał się na 3 miesięczny okres wypowiedzenia tj. mam za mieszkanie wnosić opłaty do końca sierpnia 2020 r. Zwróciłam się również z pismem do Wynajmującego o przekazanie faktur źródłowych za media za cały okres najmu.
Pytania:
1. czy w okresie wypowiedzenia umowy najmu mogę żądać od Wynajmującego usunięcia niedogodnień w mieszkaniu tj. przykrego zapachu z rur kanalizacyjnych, naprawy odpadającej farby na balkonie, usunięcia zacieków na szybach ogrodzenia balkonowego? a jeśli Wynajmujący nie usunie tych niedogodnień opuścić mieszkanie natychmiast?
2. na jakiej podstawie prawnej Wynajmujący ma obowiązek dołączać faktury źródłowe do refaktur/not księgowych?
3. co mogę zrobić gdy wartość refaktury różni się od wartości z faktury źródłowej?