Wypowiedzenie umowy najmu .
Pytanie z dnia 19 sierpnia 2020
Wynajmuje pokoj. Chce się wyprowadzić jednak właściciel mi powiedział, że muszę kogoś znaleźć na swoje miejsce bo inaczej nie odda mi kaucji. Czy jest jakieś prawo ? ( jakie?). Proszę o odp. Dziekuje
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, konieczna jest analiza zawartej umowy najmu. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Postanowienie umowne zrównujące kaucję z karą umowną należy uznać za prawnie nieskuteczne. Na podstawie art. 6 ust. 4 ustawy o ochronie praw lokatorów kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia jego własności przez najemcę, po potrąceniu należności wynajmującego z tytułu najmu lokalu. Jeżeli wynajmujący mimo rozliczenia się z nim oraz oddania mieszkania w stanie sprzed wynajmu nie zwróci kaucji w ciągu miesiąca, to należy skierować do wynajmującego pismo wzywające go do zwrotu kaucji w określonym terminie, np. 14 dni. Jeśli pismo nie przyniesie skutku to konieczne będzie złożenie w sądzie pozwu o zapłatę z tytułu zwrotu kaucji (ewentualnie zawezwania do próby ugodowej). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...