Wypowiedzenie umowy najmu.

Wynajmuje mieszkanie. Okres wypowiedzenia 3 miesiące. Właścicielka zgodziła się w grudniu żebym 31 stycznia zdał mieszkanie. Po wejściu do mieszkania stwierdziła że zdewastowalem jej mieszkanie... ( 4 malutkie dziury wywiercone w ścianie żeby się komoda nie przewróciła na małe dzieci ) do tego dwie plamy w kuchni od jedzenia ( dziecko małe to jak siedzi w krześle to rzuca jedzeniem.) Nie chce przyjąć takiego stanu stwierdząc że mam jej odmalować wszystkie pokoje i zapłacić 500 zł a kaucję w wysokości 1500 zł i tak zatrzyma, grożąc że jak tego nie zrobię to zatrzyma mnie jeszcze trzy miesiące do zakończenia prawnej umowy. Co mogę zrobić w tej sytuacji ? Pani jest bardzo burzliwa i nie idzie się dogadać.