Wypowiedzenie umowy najmu.
Pytanie z dnia 12 lipca
Wczoraj wieczorem otrzymałam wypowiedzenie umowy najmu z zastrzeżeniem, że lepiej, abym wyprowadziła się jak najszybciej. Po godzinie 20 a następnie dzisiaj o 8 rano dzwonili do mnie właściciele mieszkania, że muszą przyjechać jeszcze raz, bo mają już kupca na mieszkanie i żebym sobie szybko czegoś szukała. Dodam, że mam w domu dwoje dzieci i 3miesiace wypowiedzenia. Czy mogę odmówić wpuszczenia ich ponownie do środka, bo zaburzają mój spokój wizytami co kilka dni? Nawet, jeśli są zapowiedziane.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, proszę się zapoznać z umową najmu i zweryfikować czy zawarto w niej jakieś szczegółowe zapisy w tym zakresie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Katarzyna Lubańska-Kępa Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Katarzyna Lubańska-Kępa
Widok 8 / 5p, 00-023 Warszawa
Dzień dobry, Dopóki umowa trwa, właściciel nie może żądać od Pani wyprowadzki z najętego mieszkania. W przypadku zawarcia umowy najmu na czas oznaczony - umowę można wypowiedzieć wyłącznie w przypadkach enumeratywnie wskazanych w umowie; z kolei umowę zawartą na czas nieoznaczony wypowiada się w terminie wskazanym w umowie, czyli za okresem wypowiedzenia (w Pani przypadku - trzymiesięcznym). Ponadto zgodnie z art. 678 par. 1 k.c. może Pani przysługiwać status najemcy nawet pomimo formalnej zmiany właściciela mieszkania. Nie ma Pani również obowiązku wpuszczania nikogo do mieszkania, które Pani wynajmuje, dopóki umowa jest w mocy (chyba że umowa najmu zawiera jakieś konkretne postanowienia w tym zakresie, ale rzadko się zdarza, żeby takie "odwiedziny" mogły się odbywać częściej niż raz na dwa miesiące, zawsze zapowiedziane). Temat jest obszerny, chętnie pomogę, w razie zainteresowania konsultacją prawną - zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam serdecznie, Katarzyna Lubańska-Kępa radca prawny
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
