wypowiedzenie umowy najmu
Pytanie z dnia 08 lipca 2019
Wynajęliśmy z koleżanką mieszkanie kilka dni temu. Po wprowadzce stan mieszkania okazał się zupełnie inny niż opisane w umowie ; bardzo zanieczyszczone mieszkanie, zniszczone łóżka, biurka (niezdatne do użytku), grzyb w lazience, robactwo- wszystko udokumentowane zdjęciami. W trakcie podpisywana umowy nie było możliwości dokładnego oglądania mieszkania z tego względu że były tam przedmiotu poprzednich lokatorów. Wynajmujący zobowiązał się posprzątac mieszkanie przed naszą wprowadzka a tego nie zrobil . Po skontaktowaniu się z nim i pokazaniu zdjęć nie wykazał zainteresowania. Czy w takim przypadku możemy wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym i oczekiwać na kaucję zwrotną ?
Joanna Rymarowicz Radca prawny (Od 2012)
Joanna Rymarowicz Radca Prawny
os. Lecha 16/57, 61-293 Poznań
W odpowiedzi na Pani problem w pierwszej kolejności konieczne byłoby zapoznanie się z umową, którą Panie podpisały. Co do zasady nie wykonanie czy też nienależyte wykonanie zobowiązania umownego, w tym przypadku dostarczenie lokalu mieszkalnego w stanie niezgodnym z zapewnieniami może skutkować określonymi sankcjami dla wynajmującego. Jednakże kwestie te mogą być różnie ukształtowane w zawartej umowie najmu, dlatego konieczne jest indywidualne podejście do każdej sprawy.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...