Wypowiedzenie umowy najmu.

Witam.Wynajmuje pokoj.Wlasciciel dnia 01.02 oznajmi mi przez SMS,ze od marca podnosi mi czynsz o 100zl,a jeśli się nie zgodzę to z końcem lutego mam się wyprowadzić.Zgodzilam się i podpisałam aneks.Wczoraj właściciel zjawił się w mieszkaniu i poinformowal,ze chce sprzątać mieszkanie i musi ściągnąć tutaj swoich rodziców więc z końcem kwietnia mam się wyprowadzić.Chcialabym dowiedzieć się jakie są moje prawa.Czy podpisany przeze mnie aneks jest ważny jeśli nie dostałam wcześniej wypowiedzenia starego czynszu i jeśli po kilku dniach od podpisania właściciel oznajmia,ze mam się wyprowadzić?Umowę najmu mam na czas określony do końca czerwca br z miesięcznym okresem wypowiedzenia.Czy właściciel może wypowiedzieć mi umowę jeśli zawsze płacę na czas,dbam o mieszkanie oraz sąsiedzi się na mnie nie skarżą?Powinien zapewnić mi lokal zastępczy na podobnych warunkach?Przeczytałam w Internecie,ze jeśli właściciel bądź ktoś z jego rodziny chce się wyprowadzić do mieszkania to może to zrobić po okresie pół roku.Do końca umowy chciałbym tutaj zostać.Jakie są moje prawa?Czy podpisany przeze mnie aneks jest ważny?