wypowiedzenie umowy najmu a zwrot kaucji

Question

wypowiedzenie umowy najmu a zwrot kaucji

Pytanie z dnia 29 grudnia 2018

Od września wynajmuję pokój dwuosobowy który zamieszkuję razem z koleżanką. Chciałabym wypowiedzieć umowę najmu, ponieważ mniej więcej w połowie grudnia w pokoju pojawił się grzyb (po dokładnym obejrzeniu widać zarodki grzyba również w łazience) w pokoju utrzymuje się nieprzyjemny zapach mniej więcej od listopada, a pod koniec miesiąca zauważyłam pojawiającą się kałuże przy drzwiach balkonowych, przecieka również okno, które zalało mi laptopa (naprawa wyceniona na 400zl). Dodam, że od tygodni, mój stan zdrowia nie jest najlepszy i nie poprawia się (np ciągłe przeziębienie)Umowarta jest do końca sierpnia, z możliwością wyprowadzenia się wcześniej tylko i wyłącznie, gdy znajdzie się kogoś na swoje miejsce (ze względu na obecny stan mieszkania będzie to trudne). Czy jest możliwość wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym? Właściciel zobaczy pokój 2 stycznia. Czy mam szanse na zwrot kaucji?

kaucja, zwrot kaucji, wypowiedzenie najmu

Zadaj pytanie

lub przejrzyj listę uprzednio zadanych pytań

Answer 1 · Odpowiedź nr 1 z dnia 30 grudnia 2018 20:15

Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)

Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin

Email

Dzień dobry, przed ewentualnym rozwiązaniem umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia, trzeba wezwać właściciela do usunięcia wad lokalu w odpowiednim terminie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 30 grudnia 2018 20:15 Zmodyfikowano dnia: 30 grudnia 2018 20:15 Obejrzało: 289 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Usługi prawne w ustalonej cenie:

Answer 2 · Odpowiedź nr 2 z dnia 1 stycznia 2019 11:47

Michał Bukowski Adwokat (Od 2015)

Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Bukowski

Al. IX Wieków Kielc 6/34, 25 - 516 Kielce

Email

Tak, ma Pani szanse. Jest to wada lokalu zatajona przez właściciela. Bezwzględna nieważność umowy.

Odpowiedź nr 2 z dnia 1 stycznia 2019 11:47 Zmodyfikowano dnia: 1 stycznia 2019 11:47 Obejrzało: 278 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Usługi prawne w ustalonej cenie:

Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 200 zł zapraszam do skorzystania
Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 200 zł zapraszam do skorzystania
Porada prawna w sprawach funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni mieszkaniowych 200 zł zapraszam do skorzystania

wypowiedzenie umowy najmu a zwrot kaucji

Pytanie z dnia 29 grudnia 2018

Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)

Usługi prawne w ustalonej cenie:

Michał Bukowski Adwokat (Od 2015)

Usługi prawne w ustalonej cenie:

Zadaj pytanie

Chcę dodać odpowiedź

Nie znalazłeś wyżej odpowiedzi na swój problem?

Zadaj pytanie

Porozmawiaj z prawnikiem

Umów się na spotkanie

Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu