Wypowiedzenie umowy najmu a zwrot kaucji.

Pytanie z dnia 04 grudnia 2020

Dzień dobry. Jestem wynajmującym mieszkanie. Najemca wypowiedział umowę w dniu dzisiejszym z dniem 31.12.2020, gdzie w umowie jest zapis o 1-miesiecznym okresie wypowiedzenia, zatem powinien się wyprowadzić 31.01.2021. Czy w związku z tym mogę zatrzymać kaucję która jest równa wartości jednego czynszu jako zabezpieczenie roszczeń za miesiąc styczeń w którym powinien mi zapłacić ?

Dzień dobry, roszczenie o zwrot kaucji uaktualnia się dopiero po rozwiązaniu umowy. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 6 grudnia 2020 21:33 Zmodyfikowano dnia: 6 grudnia 2020 21:33 Obejrzało: 225 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

dzień dobry, jeżeli w umowie jest zapis o miesięcznym okresie wypowiedzenia, to biegnie on od dnia doręczenia oświadczenia o wypowiedzeniu drugiej stronie, czyli 6 grudnia 2020 = 6 stycznia 2021 r. Z reguły w umowie jest wskazane na zabezpieczenie jakich roszczeń jest pobierana kaucja. Proszę sprawdzić zapisy umowy. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr. A.Jędrzejczak www.kancelaria-radcy.com anna_jedrzejczak@kancelaria-radcy.com

Odpowiedź nr 2 z dnia 7 grudnia 2020 08:55 Zmodyfikowano dnia: 7 grudnia 2020 08:55 Obejrzało: 224 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.