wypowiedzenie umowy najmu a zwrot kaucji
Pytanie z dnia 20 marca 2019
Dzień Dobry.
Jestem właścicielem mieszkania, które wynajmowałam na czas określony. W trakcie trwania umowy, najemca oznajmił, że sie wyprowadza. W umowie najmu jest wpisana opcja, ze w przypadku wcześniejszej wyprowadzki, kaucja nie zostanie zwrócona. Najemca naciska na nas żebyśmy mu kaucję zwrócili. Jak się mamy do tej sytuacji odnieść?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli nie wyraziła Pani zgody na wcześniejsze rozwiązanie umowy, ma prawo dochodzić czynszu do końca okresu trwania umowy i na poczet tego czynszu może zaliczyć kaucję. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Dariusz Głabowski Radca prawny (Od 2011)
Kancelaria Radcy Prawnego Dariusz Głabowski
Więckowskiego 2/10, 70-411 Szczecin
Mają Państwo dwa wyjścia. Albo uprzejmie poinformować najemcę,że żądanie zwrotu kaucji jest bezpodstawne i powołać na tę okoliczność odpowiednie zapisy umowy albo też ignorować wezwania i zaczepki najemcy. Jeśli ten zdecyzuje się dochodzić roszczenia na drodze sądowej będą Państwo mogli argumentację wskazującą na bezzasadność żądania zwrotu kauzji przedstawić w toku sprawy i ze spokojem oczekiwać wyroku oddalającego powództwo.
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...