Wypowiedzenie umowy najmu i naprawa szkody.
Pytanie z dnia 29 marca 2021
Witam,
Rozwiązałem umowę najmu mieszkania przed terminem za porozumieniem stron. Zobowiązałem się do pokrycia różnicy pomiędzy najmem następnego lokatora, a moim w odpowiedniej kwocie. Umowa również zawiera deklarację, żę nie najemca nie będzie miał wobec mnie roszczeń prawnych. Wydano mi również pełną kwotę kaucji co jest potwierdzone podpisem. Godzinę po opuszczeniu mieszkania i otrzymaniu depozytu otrzymałem telefon, że blat jest częściowo zniszczony, niewielkimi przebarwieniami na nim występującymi. Moim zdaniem przebarwienia nastąpiły na skutek zwykłego użytkowania (położenie brytfanny na blacie). Czy po wydaniu depozytu najemca może domagać się kosztu wymiany blatu? Czy ewentualna zapłata przeze mnie powinna mieć miejsce po dokonaniu naprawy czy przed?
Dziękuję
Filip Majsterek Adwokat
Filip Majsterek Kancelaria Adwokacka
Świętojańska 43/23, 81-391 Gdynia
Szanowny Panie, drobne nakłady połączone ze zwykłym używaniem rzeczy obciążają najemcę. Dokładnego sposobu rozliczenia takich kwestii przepisy nie regulują. Z poważaniem, aplikant adwokacki Filip Majsterek
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...