Wypowiedzenie umowy najmu lokalu.

Witam,
Proszę o radę w sprawie problemu z umową najmu lokalu i jej wypowiedzenia.
Mój brat na podstawie pisemnego odręcznie napisanego przeze mnie upoważnienia podpisał w moim imieniu umowę najmu lokalu w którym mieszkam. W umowie wpisane są moje dane ale podpis jest brata. Umowa została zawarta od 25.07.20 na rok czasu. Został umieszczony zapis, że po jej upływie przysługuje prawo do wypowiedzenia z zachowaniem okresu 1 msc. Właściciel mieszkania wypowiedział mi umowę słownie, przychodząc 04.10.20 podczas niezapowiedzianej wizyty, ponieważ stwierdził, że chce sprzedać mieszkanie. Czy mam obowiązek wyprowadzić się do końca października i w tym czasie udostępniać mu mieszkanie aby mógł pokazywać je potencjalnym nabywcom? Dodatkowo na końcu umowy odręcznie został dodany zapis, że wynajmujący i najemca zobowiązują się do końca września podpisać umowę najmu okazjonalnego pod rygorem nieważności umowy najmu - czy taki zapis jest wiążący i zgodny z prawem? Właściciel jednak w trakcie września poinformował mnie telefonicznie, ze ta umowa okazjonalna zostanie podpisana w październiku bo on nie ma czasu. Czy w takim razie moja umowa najmu jest ważna?
Będę wdzięczna za pomoc
Katarzyna