Wypowiedzenie umowy najmu lokalu.
Pytanie z dnia 23 września 2021
Czy jeśli mam podpisaną umowę najmu lokum mieszkalnego na czas nieokreślony i była wpłacona kaucja, po czym właściciel lokum, a właściwie jego córka (bez uwzględnienia pisemnego upoważnienia), wypowiedział mi umowę poprzez swoją córkę w drodze w wiadomości SMS... Gdybyśmy udali się na warunki porozumienia stron, gdzie do końca września mogę wynajmować, za dokonaną opłata za ten miesiąc( wiem że minimalny okres wypowiedzenia to trzy miesiące) , ale muszę przedłużyć termin wynajmu do 10 października, to muszę opłacić całomiesięczny czynsz? Czy właściciel za te dni powinien odliczyć sobie to z kaucji?
Jakub Elegańczyk Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Jakub Elegańczyk
Cicha 4/3, 61-710 Poznań
Dzień dobry, wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego w takiej formie jest bezskuteczne i umowa trwa nadal - co do zasady muszą Państwo opłacać czynsz w pełnej wysokości, skoro umowa obowiązuje, ale także mogą Państwo mieszkać nadal. Natomiast możliwe jest zawarcie porozumienia, na podstawie którego czas trwania umowy zostanie ograniczony do 10 października i wówczas czynsz należałby się za okres do 10 października. Będzie możliwe odliczenie czynszu z kaucji. Z wyrazami szacunku adwokat Jakub Elegańczyk tel. 696 850 775 e-mail: j.eleganczyk@eleganczyk.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Własność intelektualna
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...