wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Pytanie z dnia 02 stycznia 2019

Witam, pytanie dotyczy wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego. Posiadam umowę na czas nieokreślony, z 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia dla obu stron. Pośrednik zatelefonował z informacją, iż Właściciel potrzebuje mieszkania dla bratanka i muszę zwolnić mieszkanie w okresie ok 1-1,5 miesiąca. Zaproponowano mi ewentualność, na wypadek nie znalezienia innego mieszkania, że mogę przejść na kawalerkę do tej pory zamieszkałą przez bratanka.
Mieszkam tam równo rok i zapłaciłam Pośrednikowi prowizję w kwocie 1-miesięcznego czynszu.
Pośrednik poinformował, że "coś tam mi poszuka", jednak nie wiem, czy tym razem bezpłatnie...?
Bardzo zależy mi na tym mieszkaniu, mam wszystko pod nie poukładane i z własnej woli nie chciałabym się z niego wyprowadzać. Czy zapis o wypowiedzeniu umowy przez Właściciela w okresie 1 miesiąca jest zgodny z nadrzędnym prawem lokatorskim?
Czy mam obowiązek wyprowadzenia się bez własnej woli, przy regularnym opłacaniu wszelkich opłat, oraz braku opcji na wynajem innego mieszkania, w tej samej cenie, lokalizacji i podobnym standardzie? Czy prawo mnie chroni?

Dzień dobry, w mojej opinii, co do zasady, miesięczny termin umożliwiający właścicielowi wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego, do której stosuje się przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, niebędącej umową najmu okazjonalnego, jest niezgodny z przywołaną ustawą. Jednakże, ażeby móc w sposób wiążący wypowiadać się na temat umowy, w tym zapisów dotyczących uprawnienia do jej wypowiedzenia, należałoby zapoznać się z postanowieniami umowy i poddać je analizie. Jeżeli byłaby Pani zainteresowana współpracą z moją Kancelarią, to zapraszam do kontaktu celem omówienia sprawy. Z poważaniem Marcin Kościuk

Odpowiedź nr 1 z dnia 2 stycznia 2019 22:02 Zmodyfikowano dnia: 2 stycznia 2019 22:02 Obejrzało: 307 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.