Wypowiedzenie umowy najmu lokalu pod działalność.
Pytanie z dnia 04 kwietnia 2020
Mój ojciec wynajmuje lokal pod działalność gastronomiczną, która od czasu pojawienia się COVID-19 odnosi niskie przychody a od trzech tygodni jest całkowicie zamknięta. Ojciec próbował skontaktować się z właścicielem lokalu w sprawie czynszu, ponieważ nie jest on w stanie pokryć kwoty najmu. Właściciel unika kontaktu oraz wstawił fakturę na kwiecień na całą kwotę najmu, marzec został opłacony normalnie zgodnie z umową. Czy ojciec może ubiegać się o zmniejszenie kwoty najmu? Jakie kroki powinien zrobić w tym celu, na co się powoływać?
Paweł Kowalski Radca prawny (Od 2014)
Paweł Kowalski Radca Prawny
A. Małkowskiego 30/1, 70-304 Szczecin
W razie nadzwyczajnej zmiany stosunków (rebus sic stantibus) można domagać się przed sądem zmiany treści umowy, w tym na przykład obniżenia czynszu na czas epidemii. wymaga to niestety powództwa, a dodatkowo powinno się wnieść to powództwo przed spełnieniem roszczenia.
Podziękowałeś prawnikowi
Piotr Stosio Radca prawny (Od 2018)
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Stosio
Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 lok. 95, 01-424 Warszawa
Chętnie pomogę w tej sprawie. Możliwości jest kilka, pozdrawiam, Piotr Stosio, tel. 604183261, biuro@warszawskakancelaria.com
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, przede wszystkim trzeba się zapoznać z umową najmu, jaką tata zawarł z wynajmującym oraz ustalić jaką dokładnie działalność tata prowadzi. Dopiero wówczas można podać jakieś rzetelne rozwiązania. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...