Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego.

Wypowiedziała umowę najmu lokalu użytkowego z powody źle grzejacych grzejników bylo zimno w lokalu nie dało się pracowac..Termin końca umowy uzgodnilismy razem z wlascielem wcześniejszy 31.01 A nie koniec lutego.
Mam zapis rozmow mailowy..
Właściciel 31.01 napisał mi e-maila że zaistnialy jakieś fakty że nie byłam wobec nich szczera i związku z tym zastosuje wobec mnie 1 miesięczne wypowiedzenie tak jak mamy w umowie..Napisałam że nie rozumie o co chodzi żeby mi to wyjaśnił ale cisza nie odpisał więc wiem że coś kręci i nie odezwie się aż do końca lutego .Co mam zrobić z takim zachowaniem właściciela?
Mam zapłacone czynsz za styczeń i kaucję kwota 1 miesięcznego czynszu dlatego między innymi za luty potrąci mi z kaucji..