Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania.
Pytanie z dnia 02 stycznia 2021
Witam, mam pytanie wynajmuje mieszkanie na poddaszu w sierpniu bedzie 3 lata- z synem 8 lat i partnerem , w pory mocnego deszczu zdarzalo sie ze przeciekal dach sa plamy w paru miejscach bylo zgloszone wlascicielowi jego pracownicy mowili ze to przez dach bo jest do wymiany, w tym roku w okresie chlodnym jak zostaly wlaczone grzejniki bylo wszystko okay, jednakze jakies 2 miesiace temu wlasciciel zmienil system ogrzewania i zdarzalo sie w nocy przy zimnym grzejnikach 16 stopni, problemem jest plesn ktora pojawila sie na dwoch scianach od strony ulicy wczesniej nie bylo tego bo w zimie grzejniki byly cieple caly czas od kiedy sa zimne w godzinach 21-5/6 rano plesn sie pojawila pod sufitem gdzie jest pekniecie. budynek nie jest ocieplony na dachu jest papa dach plaski . Jestem w ciazy rodze w lutym , mam 3 miesieczny okres wypowiedzenia , jestem w trakcie szukania innego mieszkania bo nie sa tu warunki do zycia w obecnej sytuacji jesli pojawila sie plesn .
Bardzo prosze o informacje czy moge zlozyc wypowiedzenie natychmiastowe bez okresu wypowiedzenia zezwgledu na zagrozenie zycia i zdrowia mojego jako osoby w ciazy i dziecka .
Danuta Janiszewska Radca prawny (Od 2011)
Kancelaria Radcy Prawnego Danuta Janiszewska
Komandorska, 69, 80-299 Gdańsk
Moim zdaniem zachodzi taka przesłanka, ale musiałabym zapoznac się z obecną umową najmu lokalu.
Podziękowałeś prawnikowi
Maciej Podgórski Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Maciej Podgórski
L. Rydygiera 19/69, 30-695 Kraków
Witam, Jest to bardzo trudna sytuacja, jednakże istnieje przepis prawa, który umożliwia najemcy wypowiedzenie najmu lokalu bez zachowania okresu wypowiedzenia (art. 682 k.c.), gdy występuje wada lokalu, która zagraża zdrowiu najemcy, domowników lub osób u niego zatrudnionych. Do zastosowania przepisu wystarczy wystąpienie zagrożenia zdrowia ww. osób. Nie jest zatem konieczne wykazywanie przez najemcę uszczerbku na zdrowiu (choroby) poniesionego przez te osoby. Wady zagrażające zdrowiu najemców uzasadniają również prawo do żądania od wynajmującego obniżenia czynszu za czas występowania wad. Życzę wszystkiego dobrego.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...