Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania.
Pytanie z dnia 16 lutego 2020
Witam,
Po raz pierwszy wynajmuje mieszkanie. Podpisałem umowę na czas określony od 1.02 do 31.08 z możliwością przedłużenia do 31.01.2021. Chciałbym jednak rozwiązać umowę najmu końcem marca tego roku. Czy w ogóle jest taka możliwość i czy będę musiał zapłacić kary finansowe właścicielowi mieszkania za przedterminowe rozwiązanie umowy ?
Krzysztof Nawrocki Adwokat (Od 2008)
Krzysztof Nawrocki, adwokat - Kancelaria Adwokacka
Prochownia 12 lokal 4, 64-100 Leszno
Jeżeli umowa przewiduje możliwość jej rozwiązania przed upływem terminu, na jaki została zawarta, to może Pan rozwiązać. Stosowne zapisy muszą być w umowie. Jeżeli ich nie ma, to nie ma możliwości wcześniejszego rozwiązania umowy najmu. Jedynie w formie porozumienia stron, ale na to musi się - rzecz jasna - zgodzić właściciel lokalu. Podobnie kwestia kar finansowych - muszą być uregulowane w umowie. Inna kwestia to taka, że jeżeli Pan wyprowadzi się z lokalu i nie będzie go użytkował, to i tak będzie Pan musiał opłacać czynsz i inne opłaty - zgodnie z umową - aż do jej zakończenia
Podziękowałeś prawnikowi
Patrycja Piechaczek-Sokołowska Adwokat (Od 2019)
Adwokat Patrycja Piechaczek-Sokołowska Kancelaria Adwokacka
Garncarska 15a, 44-240 Żory
Szanowny Panie. Konieczne jest zapoznanie się z treścią umowy, która was łączy. Może zdarzyć się tak, że przy rozwiązaniu umowy przed terminem będzie Pan musiał zapłacić kwotę czynszu za okres pozostały do końca umowy. Serdecznie zapraszam do współpracy w tej sprawie.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.