Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania.
Pytanie z dnia 29 marca 2020
Witam. Proszę o poradę w sprawie wynajmu mieszkania. Wynajmuje od października 2017. Umowę najmu podpisałam na 1 rok do listopada 2018 z możliwością 3- miesięcznego wypowiedzenia . Później właścicielka chyba zapomniała, i ja zresztą też , mieszkamy, Ale umowy nie mamy podpisanej. W styczniu tego roku przyniosła do podpisania wypowiedzenie wysokości czynszu. Czynsz wzrósł. Podpisałam i płacę to regularnie zresztą od początku zamieszkania. Ale niestety mieszka w tym budynku siostra właścicielki z rodziną i terroryzuje wszystkich pozostałych mieszkańców. Non stop hałas. Ja mam córkę która musi przygotować się do matury w przyszłym roku i nie mamy możliwości tego zrobić. Psychicznie jesteśmy wykończone dlatego szukam innego mieszkania do wynajęcia i stąd moje pytanie. Czy jak coś znajdę to mogę wyprowadzić się w każdej chwili czy muszę zachować 3-miesieczne wypowiedzenie?
Sandra Kowalczyk Adwokat (Od 2018)
Sandra Kowalczyk Adwokat Kancelaria Adwokacka
Plac Dąbrowskiego 4, 90-249 Łódź
W tej sytuacji należy przyjąć, że zawarły Panie ustną umowę na czas nieokreślony - w takim wypadku obowiązują ustawowe terminy wypowiedzenia. Dla najemcy są to terminy wskazane w przepisach kodeksu cywilnego, gdzie okres wypowiedzenia jest uzależniony od odstępów zapłaty czynszu, np. gdy czynsz jest płatny w odstępach miesięcznych, najemca może wypowiedzieć stosunek najmu na miesiąc naprzód, z końcem miesiąca kalendarzowego.
Podziękowałeś prawnikowi
Magdalena Zając - Lewandowska Radca prawny (Od 2018)
Kancelaria MZL Radca Prawny Magdalena Zając Lewandowska
Nawrot 114 lok. 114, 90-029 Łódź
Pomimo braku umowy najmu na piśmie, doszło do jej faktycznego przedłużenia. Obowiązuje więc 3-miesięczny okres wypowiedzenia umowy, chyba że strony dojdą do porozumienia w tej kwestii. W razie pytań lub wątpliwości proszę o kontakt.
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry co do zasady wymagane jest zachowanie okresu wypowiedzenia. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...