Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania.

Dzień dobry, jeśli Państwo korzystali z mieszkania po upływie czasu określonego w umowie najmu, za zgodą właściciela, to przyjmuje się, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. W takim wypadku właściciela obowiązuje termin wypowiedzenia wskazany w umowie najmu albo termin ustawowy (jeśli nie został określony w umowie). Wobec tego właściciel nie może Państwu nakazać opuszczenia mieszkania z dnia na dzień. Pozdrawiam radca prawny Monika Karczewska m.karczewska.radca@interia.pl www.waszprawnik.pl

W czasie pandemii nawet gdyby istniał sądowy nakaz eksmisji to nikt go nie wykona z uwagi na zakaz w ustawie. W Państwa przypadku należałoby zastanowić się czy umowa nie uległa przedłużeniu co oczywiście wymagałoby jej formalnego wypowiedzenia. Aktualnie wydaje się, iż właściciel nie będzie mieć instrumentów prawnych aby Państwa wyrzucić z lokalu. Jeżeli płacą Państwo czynsz za nie właścicielowi to ciężko sobie wyobrazić aby mógł on mieć do Państwa jakieś dodatkowe roszczenia.