Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania.
Pytanie z dnia 24 kwietnia 2020
Czy możliwe jest, że jeśli zawarłam umowę najmu mieszkania na okres jednego roku i w umowie wśród obowiązków i praw najemcy, czyli mnie, nie wspomniano o możliwości rozwiązania umowy przez najmcę, jedynie widnieje kilka przypadków, w których wynajmujący może ją rozwiązać, to ja nie mogę tej umowy rozwiązać przed upływem jej ważności? Słyszałam, że istnieje prawo, które mówi, że najemcy zawsze przysługuje maksymalnie 3-miesięczny okres wypowiedzenia, czy to prawda?
Wynajmujący twierdzi, że umowa jest tak skonstruowana, że tylko on może ją rozwiązać.
PS. Umowa obejmuje okres do końca września, ale z powodu koronawirusa i nie przebywania już w tym mieszkaniu chciałabym rozwiązać ją jak najszybciej, by nie musieć płacić czynszu.
Pozdrawiam i z góry dziękuję za odpowiedź.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, konieczna jest analiza umowy. W ostateczności pozostanie podjęcie próby rozwiązania umowy na podstawie klauzuli rebus sic stantibus, tj. przepisu art. 357(1) k.c. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry zastosowanie mają postanowienia umowne, W razie wątpliwości oraz pytań zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...